ГОТОВИМСЯ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ
- Подробности
- Категория: Сацик Оксана Ивановна — досье
- Опубликовано 08.01.2026 20:37
- Автор: Super User
- Просмотров: 32
(Газета «Крымские известия» от 6 сентября 2025 года)
«Проверка готовности многоквартирных домов (МКД) к отопительному сезону заканчивается 10 сентября. К этому времени все объекты и системы теплоснабжения должны быть диагностированы, после чего в течение следующих пяти дней МКД получают паспорта соответствия или, если есть проблемы, не получают», — говорит директор автономной некоммерческой организации «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий ПЕТРОВ. Так что уже в скором времени можно будет оценить картину происходящего. Эта тема стала ключевой и при недавней встрече директора АНО с председателем Комитета Госсовета РК по транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Оксаной САЦИК.
Чтобы во время отопительного сезона не случались аварийные ситуации, когда, например, происходит прорыв трубы или начинает протекать крыша, перед проверкой назначаемое местным органом самоуправления ответственное лицо должно предъявить документальное подтверждение (или показать на месте), что при подготовке к отопительному сезону всё сделано. Особое внимание обращают на такие пункты, как устранение замечаний по предыдущему акту, включающему промывку системы отопления; состояние труб (отсутствие протечек, сколов, ржавчины); достаточное утепление здания (проверяют чердаки, подвалы, двери, окна); работоспособность приборов учёта (при их наличии); отсутствие задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя (воды).
«Оценочный лист для расчёта всех показателей готовности к отопительному периоду МКД с централизованным отоплением имеет 29 пунктов. Если хотя бы один из пунктов не соответствует нормативу, паспорт выдан быть не может. Недостаток, который обязательно вносится в Приложение к акту, необходимо устранить. Только после устранения недостатка в акте указывают, что здание готово к осенне-зимнему периоду (ОЗП). На основании этого документа можно получить Паспорт готовности к отопительному сезону. Он выдаётся в течение 5 рабочих дней после подписания акта, но желательно не позднее 1 ноября», — объясняет А. Петров.
То есть «на глаз» эти документы не подписываются и паспорта не выдаются — сначала всё основательно осматривается, проверяется. В акте обязательно отражаются показатели испытаний по опрессовке и промывке, а также наладке систем холодного, горячего водоснабжения и отопления. Составляются акты и на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий.
Каждый показатель в оценочном листе имеет свой «вес» — от 0,01 до 0,85. Чем больше выполненных требований, тем выше итоговая оценка. Уровень готовности определяется по трём категориям: «не готов» — индекс готовности меньше 0,8; «готов с условиями» — индекс от 0,8 до 0,9; «готов» — 0,9 и выше. Повторюсь, только тем, кто имеет высший показатель, должны выдать Паспорт готовности к отопительному периоду. Прочие будут обязаны устранить недочёты.
«Все ли МКД проходили такую тщательную подготовку и проверку?» — этот вопрос А. Петрова волнует в первую очередь, поскольку он прекрасно знает, что ОЗП приносит с собой регулярные порывы на теплотрассах и отопительной системы в самих домах.
«Чтобы всё делалось качественно, без «липовых» оценок, нужен контроль. Возможные решения этого вопроса мы и обсуждали во время встречи с руководителем профильного комитета Госсовета РК», — отмечает А. Петров.
В свою очередь О. Сацик говорит, что подготовка к отопительному сезону — это всегда приоритет в работе для органов власти всех уровней Республики Крым.
«Именно от своевременного анализа ситуации зависят комфорт и благополучие жителей полуострова в холодное время года. Поэтому считаю, что активное участие общественности, в частности, таких организаций, как «ЖКХ Контроль Республики Крым», является важнейшим элементом эффективного управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства, поскольку они помогают выявлять проблемные моменты, доносить информацию до властей и контролировать качество выполняемых работ», — заявляет депутат.
Согласно данным Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, на этот момент готовность многоквартирных домов в муниципальных образованиях составляет 76%, объектов с централизованным отоплением — около 70%. Готовность объектов ЖКХ в целом — 76%, систем газо- и электроснабжения — 81%.
«Радует, что учреждения образования показывают высокие результаты: 95% школ и детских садов уже готовы к работе в зимний период. Готовность объектов здравоохранения и культуры составляет 87% и 80% соответственно. Необходимо приложить максимум усилий, чтобы все объекты были полностью готовы к отопительному сезону вовремя. 20 ноября — это крайний срок для предоставления муниципальными образованиями актов и паспортов готовности», — подчёркивает О. Сацик.
Что же касается МКД, то действительно, главным помощником в выявлении недостатков в системе их жизнеобеспечения и оперативной передачи информации в соответствующие органы власти является АНО «ЖКХ Контроль РК». Эта команда контролёров регулярно проводит мониторинг подготовки к осенне-зимнему периоду, выезжая в муниципальные образования, проверяя состояние многоквартирных домов, качество управления общим имуществом и, самое главное, общаясь с жителями. Сегодня такая активность позволяет вовремя выявлять проблемные участки и принимать, как уверяет депутат, необходимые меры.
«Мы договорились с Анатолием Ивановичем о выездах в так называемые «проблемные» районы. Уверена, такое совместное сотрудничество позволит нам оперативно реагировать на возникающие проблемы и более эффективно решать сложные вопросы», — подытожила встречу парламентарий.
Ольга САФРОНОВА.