АЖИОТАЖ — ОТ НЕПОНИМАНИЯ

• 

Подробности

Категория: Спиридонов Александр Юрьевич — досье

Опубликовано 11.06.2019 20:49

Автор: Super User

Просмотров: 204

Откуда берётся очередь в крымском Госкомрегистре и какие нововведения по оформлению земли предложены комитетом

(Газета «Крымский телеграф» от 10 апреля 2015 года)

На пресс-конференции по основным направлениям деятельности крымского Госкомрегистра председатель этого комитета Александр Спиридонов отчитался о проделанной работе и поделился планами на нынешний год. Насколько хорошо работает Госкомрегистр и какими успехами можно похвастаться?

100 тысяч для начала

К настоящему моменту уже 100 тысяч крымских объектов недвижимого имущества внесены в государственный кадастр недвижимости. Оперативность работы Госкомрегистра обусловлена в том числе и тем, что перерегистрация недвижимости необязательна. В отличие от паспортов, документы о регистрации имущества украинского образца считаются равнозначными российским, поэтому, по мнению руководства комитета, если очереди и возникают, то только по незнанию граждан.

Александр Спиридонов, председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым:

«Никакого аврала нет. Видимо, в основе ажиотажа лежит непонимание того, что происходит. Увидел, что два человека стоят. Решил, что они что-то знают, что-то получат, — встал третьим. Таким образом, по принципу „третьим будешь?“, выстраиваются очереди в сотни и тысячи граждан».

Для чего вообще нужна база государственного кадастра недвижимости? Чтобы проинформировать налоговую службу о том, что существует тот или иной объект налогообложения. Сведения об имуществе будут автоматически попадать в налоговую службу через оцифровку архивов. Если подрядные организации к сроку представят полный список налогоплательщиков, то уже с 1 апреля 2016 года крымчане начнут платить налог на недвижимость. Если же база будет неполной, то придётся перенести срок начисления налога. Но рано или поздно это всё равно произойдёт.

А вот предприятия, имеющие производственные комплексы, должны перерегистрировать недвижимость по двум причинам. Во-первых, разрешительные документы (на производство, реализацию, импорт продуктов и т. д.) выдаются только по документам российского образца. Во-вторых, для того, чтобы недвижимость могла быть предметом залога.

«Сами себе ищем работу»

За последнее время от Госкомрегистра поступило три инициативы. Еженедельник «Крымский ТелеграфЪ» решил их опубликовать.

1. Самостоятельно устанавливать границы земельных участков. Такая процедура важна в первую очередь для тех, кто хочет подарить, купить, продать, обменять землю. Это можно сделать лишь при условии, что участок имеет границы. Госкомрегистр предлагает взять эту работу на себя. Однако есть одна проблема: для своевременного выполнения обязательств нужно удвоить штат этого комитета. Для нормальной работы потребуется ещё как минимум 400 сотрудников. Иначе очередей не избежать.

2. Установить предельные цены на кадастровые работы, чтобы крымчане не переплачивали кадастровым инженерам за предоставленные услуги.

Правительство полуострова поддержало инициативу. Так, стоимость кадастровых работ по оформлению земельных участков для индивидуального жилищного и гаражного строительства должна составлять не более 6 тыс. рублей за один земельный участок (без учёта налога на добавленную стоимость).

3. Внести в Государственный совет законопроект об изменениях в п. 35 ст. 333 Налогового кодекса РФ, где говорится об отмене уплаты государственной пошлины для физических и юридических лиц при регистрации недвижимого имущества в первый раз. Напомним, что государственная пошлина при регистрации недвижимого имущества составляет за каждый объект недвижимости для юридических лиц 22 тыс. рублей, для физических лиц — 2 тыс. рублей.

При этом председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов считает, государство в первую очередь заинтересовано в ускорении процесса перерегистрации.

Кстати

Одновременно с законопроектом об отмене уплаты госпошлины при регистрации недвижимости Правительством РФ рассматривается предложение об отмене государственных пошлин, связанных с выдачей паспорта гражданина России, загранпаспорта, водительского удостоверения, заменой регистрационных знаков на транспортных средствах. Переговоры по этому вопросу ведутся между Советом министров Крыма и Государственной думой РФ.

Алина БОГАДИЦА