О КВАРТИРАХ, КАПРЕМОНТЕ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ

• 

Подробности

Категория: Кононов Сергей Борисович — досье

Опубликовано 04.08.2018 16:57

Автор: Super User

Просмотров: 227

(Газета «Крымская правда» от 30 декабря 2014 года)

38 ветеранов Великой Отечественной войны в республике получат льготное жильё

Какие льготники имеют право на доступное жильё? Включён ли ваш дом в план капитального ремонта? Правда ли, что фонд поддержки строительства на селе будет ликвидирован? На эти и другие вопросы наших читателей отвечал министр строительства и архитектуры Республики Крым Сергей КОНОНОВ.

Фёдор Григорьевич, Старый Крым:

- На каком удалении от окна жилой комнаты моего дома, построенного в 20-е годы прошлого века, сосед имеет право поставить «глухой» двухметровый забор? Верхний срез окна находится на уровне верхнего среза забора и полностью закрывает свет. С соседом установлена межа. Забор в метре от межи.

- Ваш жилой дом построен в 20-е годы прошлого века и находится в условиях сложившейся застройки, границы участков уже установлены. Забор должен располагаться на меже земельных участков. Влияние ограждения на освещённость и инсоляцию вашей жилой комнаты определяется расчётом, который может выполнить проектная организация.

Евгений Анатольевич, полковник запаса, Симферополь:

- Уволился из армии при распаде СССР, 24 года стою в очереди на квартиру. Будут ли строить жильё для военных пенсионеров?

- В РФ существует ряд программ для обеспечения льготных категорий граждан жильём. Республика Крым входит в перечень субъектов, на территории которых реализуется программа «Жильё для российской семьи». Программа предусматривает строительство жилья экономического класса, цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает 30 тысяч рублей, или 80% оценки рыночной стоимости

1 кв. метра общей площади таких жилых помещений. К жилью экономического класса в рамках программы относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса (в том числе площадь квартиры должна быть не более 100 квадратных метров, с внутренней отделкой). Программа предусматривает широкий перечень категорий граждан, которые имеют право приобрести жильё экономического класса.

На сей день уже отобран объект комплексной застройки в Евпатории, проектом предусмотрено строительство жилья экономического класса общей площадью 25000 кв. м, стоимость 1 кв. м общей площади квартиры составляет 30 тысяч рублей (застройщик ООО «ИССО»). Также для перспективной застройки отобраны два земельных участка муниципальной собственности для строительства жилья экономического класса: земельный участок площадью до 9 га, находящийся по адресу: Алушта, ул. 60 лет СССР; земельный участок площадью 1,1212 га по ул. Суворова в Керчи. В данный момент органами местного самоуправления муниципальных образований ведётся работа по формированию списков граждан, которые изъявили желание приобрести жильё по программе «Жильё для российской семьи», поэтому граждане, которые соответствуют вышеперечисленным категориям, могут обращаться в органы местного самоуправления муниципальных образований по месту жительства.

Что касается иных льготных программ по обеспечению жильём, можно отметить следующее. 19 декабря подписано соглашение между Совмином и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации о предоставлении иных межбюджетных трансфертов на финансовое обеспечение мероприятий по обеспечению жильём отдельных категорий граждан, проживающих в Республике Крым. Согласно документу Республике Крым выделены средства в размере 40 миллионов рублей, что позволит обеспечить жильём 38 ветеранов ВОВ.

Форма социальной поддержки предоставляется в виде денежного свидетельства, исходя из расчёта 36 кв. м общей площади жилья, умноженной на среднерыночную стоимость 1 кв. м, установленную Минстроем Российской Федерации для субъекта. На IV квартал 2014 года для Республики Крым она составляет 29 тысяч рублей. На мероприятия по обеспечению жильём инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих в Республике Крым, за счёт средств федерального бюджета на 2015 год предусмотрена субвенция в размере 52283,9 тысячи рублей. За счёт средств Республиканского бюджета на 2015 год на мероприятия по обеспечению жильём инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, предусмотрено софинансирование в объёме 85 945,2 тысячи рублей.

Объём субвенций на обеспечение жильём инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, определяется исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья - 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для субъекта (на IV квартал 2014 года для Республики Крым она составляет 29 тысяч рублей). За счёт средств республиканского бюджета планируется увеличение нормативной площади до 36 кв. м. Обеспечение жильём может осуществляться путём участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо приобретения жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья. Для получения социальной поддержки на обеспечение жильём ветеранов ВОВ, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на квартирном учёте, граждане должны обращаться в органы местного самоуправления муниципальных образований по месту жительства.

Галина Григорьевна, Симферополь:

- Включён ли наш дом в план капитального ремонта на 2015 год? Обещали ведь.

- Объектами капитального ремонта занимается Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК. Ваш запрос мы адресуем профильному ведомству, чтобы они могли вам ответить по поводу вашего дома на ул. Киевской, 5, в Симферополе.

- Ещё в 90-е годы прошлого века архитектура в ходе проекта перепланировки квартиры, которая находится под моей, написала в документах, что там железобетонные перекрытия. А на самом деле они деревянные. Моя квартира «поехала» вниз. При Украине у меня было несколько судов, и все решения в мою пользу. Решения судов были о том, чтобы обязать владельца магазина, который расположен под моей квартирой, сделать подпорки.

- Если не исполняются решения судов, вам необходимо обратиться в исполнительную службу. Уверен, что в РФ эти решения будут исполняться беспрекословно. Рекомендую вам также обратиться в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым: Симферополь, ул. Павленко, 18.

Лидия Алексеевна, Симферополь:

- Я - инвалид I группы, колясочница. Не могу оформить документы, чтобы мне выплатили деньги. Помогите хоть вы.

- Ваше обращение мы передадим в соответствующую инстанцию.

Ирина Александровна, Симферополь:

- Вчера была у вас на приёме в министерстве по поводу нашего дома на ул. Воровского, 12, в Симферополе. Вы поручили вашему специалисту разобраться на месте в нашей ситуации с незаконным строительством третьего этажа и вызвать самооборону, если незаконный застройщик не наведёт порядок. Он осмотрел помещение и увидел, что у нас провисает и течёт потолок. Обещал через несколько часов вернуться. Однако потом перезвонил и посоветовал после Нового года обращаться в суд. Работы ведутся постоянно. Вопрос так и не решён.

- Я не допущу волокиты в решении вашего вопроса. Если специалисты не в состоянии решать поставленные задачи компетентно и эффективно, работать на государственной службе они не будут. Завтра начальник Службы государственного строительного надзора Республики Крым лично будет у вас. Уверен, вопрос будет решён.

На следующий день после «прямой линии» в минувшую субботу по поручению профильного министра начальник Службы государственного строительного надзора Республики Крым лично прибыл по адресу ул. Воровского, 12, кв. 12. По результатам осмотра квартиры и дома в целом между заявителем, застройщиком и Службой государственного строительного надзора Республики Крым был составлен и подписан протокол с указанием объёмов и сроков выполнения работ. Один из пунктов данного протокола был выполнен немедленно - заявителю предоставлен доступ на чердак.

Надежда Кирилловна, Симферополь:

- Я проживаю в старом бараке на улице Богдана Хмельницкого, 2, в Симферополе. В 2015 году бараку будет 100 лет. Будут ли сносить старое жильё в нашем районе? Будет ли финансирование на ремонт ветхого жилья? Можно ли приватизировать землю под нашим домом?

- Если объект признан годным к жилью и не входит в перечень домов, которые признаны аварийными, то сносить его не будут. Его необходимо восстанавливать. Восстановлением ветхого жилья занимается Министерство жилищно-коммунального хозяйства РК. По вопросу приватизации земли приходите к нам на приём в министерство, и наши специалисты смогут вам помочь.

Тамара Ивановна, Симферополь:

- Где можно стать на очередь в программу «Доступное жильё»? Моему внуку 30 лет. В какой программе по жилью он может участвовать?

- В Республике Крым с 2015 года будет работать программа «Обеспечение жильём молодых семей». Суть программы оказания безвозвратной государственной поддержки молодым семьям: участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путём предоставления им социальных выплат (15% расчётной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 20% - для молодых семей, имеющих 1 ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребёнка или более) и предоставление дополнительной поддержки при рождении ребёнка в размере 5%. Размер общей площади жилого помещения, с учётом которой определяется размер социальной выплаты, для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребёнок) составляет 42 кв. метра; для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

Размер социальной выплаты рассчитывается, исходя из среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья, утверждённой для Республики Крым (на IV квартал 2014 года она составляет 29 тысяч рублей).

В случае выделения субсидии из Федерального бюджета бюджету Республики Крым данная финансовая поддержка будет увеличена до 50-55% от нормативной площади. На сей день уже изъявили желание получить квартиры в рамках вышеназванной программы 170 молодых семей. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Для участия в программе необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства.

Для получения консультаций по участию в программе можно обращаться в НО «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» (Симферополь, ул. Александра Невского, 1 (почтамт), каб. 510, тел. (0652) 600-753). Отмечу, что были вручены ключи от квартир 35 участникам программы «Доступное жильё». Квартиры расположены в многоквартирном доме на улице Балаклавской в Симферополе. Строительство объекта начато в 2012 году. Первая очередь (50-квартирный жилой дом) введена в эксплуатацию в 2013 году, в том числе 35 квартир по программе «Доступное жильё» общей площадью 2058,13 квадратных метра. Во второй очереди, введённой в эксплуатацию 1 декабря (70-квартирный жилой дом), по программе реализовано 35 квартир общей площадью 2337,3 квадратных метра. Из республиканского бюджета на окончание строительства дома было выделено более семи миллионов рублей. Средства были выделены для того, чтобы подрядчик достроил этот дом и жильцы получили квартиры. Спасибо людям, которые поверили правительству и внесли половину суммы на выкуп этого жилья.

Софья Алиевна, с. Морское:

- В Госсовете и в Совмине на контроле находится наш вопрос о капитальном ремонте улицы Ленина в нашем селе с прокладкой водоотводных стоков с прилегающей к улице горы. Проектно-сметная документация готова, но ещё не пройдена государственная экспертиза, на что требуется время. Не получится ли так, что объект не войдёт в план финансирования на 2015 год?

- Планируются бюджетные средства ещё в сентябре, поэтому есть вероятность, что этот объект может быть не включён в план финансирования. Я возьму ситуацию на контроль, свяжусь с органами местного самоуправления Судака и выясню, на какой стадии находится документация по улице Ленина. Мы сталкивались с подобными проблемами, поэтому было принято решение о создании Государственного унитарного предприятия «Служба технического надзора», которая будет отслеживать качество выполняемых работ по различным объектам.

Анжелика Анатольевна, посёлок Нижнегорский:

- Я - заёмщик Крымского республиканского фонда по строительству на селе. Пошли разговоры о том, что фонд якобы будет ликвидироваться. А это бюджетные деньги. Проясните, что будет с фондом и с нами - заёмщиками?

- Хочу вас успокоить. Совмином РК в ноябре принято решение о том, что фонд поддержки сельских территорий будет реорганизован в российском правовом поле. Ликвидировать фонд не будут, он просто продолжит свою работу в качестве нового юридического лица. Основным приоритетом деятельности фонда будет являться создание условий для активного участия в жилищном строительстве индивидуальных застройщиков и жилых некоммерческих объединений граждан. В РФ есть специальная программа по обеспечению жильём граждан, проживающих в сельской местности. Она осуществляется в рамках федеральной целевой программы по устойчивому развитию сельских территорий, принятой до 2020 года.

Внимание!

Лицензионная комиссия по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Республике Крым расположена по адресу: Симферополь, улица Павленко, 18. Председатель лицензионной комиссии - Аксёнов Валерий Николаевич, секретарь комиссии - Бевз Наталья Владимировна. Одним из необходимых требований для получения лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами является наличие квалификационного аттестата. Таким образом, всем руководителям управляющих организаций, намеревающимся получить лицензию на указанный вид деятельности, необходимо направить в Лицензионную комиссию заявление о допуске к квалификационному экзамену. Экзамены - еженедельно по вторникам и четвергам с 14.00 до 16.30.

Алексей ЕРМОЛИН