МЭР ФЕОДОСИИ ПРЕДЛАГАЕТ ПРОДАТЬ ДАЧУ СТАМБОЛИ

• 

Подробности

Категория: Бартенев Александр Владимирович — досье

Опубликовано 03.10.2016 09:41

Автор: Super User

Просмотров: 317

(Вебсайт «Центр журналистских расследований» от 17 августа 2009 года)

Несколько раз в беседе с журналистами мэр Феодосии Александр Бартенев высказывал идею продажи Дачи Стамболи. В горсовете говорят, что такие беседы он вел и с депутатами.

При заключении потенциального владельца Дачей Стамболи охранного договора с Республиканским комитетом по охране культурного наследия, такая сделка вполне реальна. Однако, под что могут купить такое здание, пока непонятно. Чаще всего говорят, что логичнее разместить там какой-нибудь музей.

МИНИМУМ ПЯТЬ МИЛЛИОНОВ

«Кафа» сообщала, что в конце мая прошлого года депутаты на год продлили договор аренды с коммунальным предприятием (КП) «Дача Стамболи», которое открыло там ресторан. «Это единственное коммунальное предприятие такого плана, которое, я считаю, городу тоже нужно, у нас нет подобных коммунальных предприятий, – комментируя эту сделку, говорила тогда исполняющая обязанности мэра Феодосии Татьяна Гришина. – Вот придет человек (новый мэр – ред.), будет смотреть. Что я, тут же буду сразу во все вносить изменения, ломать! Вы же понимаете мое состояние: я – человек временный, я временно исполняю обязанности, я не хочу ничего менять кардинально, я просто хочу додержать город и вот так вот его сдать».

А недавно новый градоначальник Александр Бартенев на одной из пресс-конференций несколько раз повторил: город может выставить здание Дачи Стамболи на продажу. Он объяснял это тем, что в Феодосии маленький бюджет развития, который тратится на обновление инфраструктуры города. Кстати, когда ранее, еще до кризиса, говорили о том, что можно было бы приватизировать этот объект, называлась минимальная стартовая сумма $5 миллионов, из расчета $2,5 тыс. за 1 кв. метр, а там около 2 тысяч кв. метров. В то же время собеседники «Кафы» оговаривали, что сумма эта очень условная и после профессиональной оценки она может возрасти.

НИКАКОГО КАЗИНО

В Феодосийском горсовете сообщили, что  Александр Бартенев тоже неоднократно обсуждал с ними идею продажи Дачи Стамболи, и мнения депутатов о целесообразности приватизации этого здания пока расходятся. По информации депутатов, покупкой здания под казино интересовались московские бизнесмены. Однако с мая игорный бизнес в Украине запрещен. «Сложно представить, что там будет, самое реальное, что кто-то купит себе здание именно как дачу, – высказал свое мнение один из депутатов. – Но этого не хотелось бы, потому что в таком случае в дом будет вхожа только семья будущего покупателя и его друзья, а хотелось бы оставить доступ открытым, как для горожан, так и для гостей города. А никакого казино там, во всяком случае, пока быть не может. В идеале – сделать бы там музей, однако в кризисное время сложно будет найти меценатов.

Как уже рассказывала «Кафа», идея этнографического музея предлагалась чиновниками уже давно, есть интересные предложения по экспозициям. Однако в исполкоме всегда отмечали, что самостоятельно город такой проект не потянет, так как муниципальные музеи – не самодостаточны, и они лишь наполовину самостоятельно обеспечивают свое содержание, остальные деньги выделяются из бюджета.

На обустройство дачи под музей необходимо не менее 80-100 тысяч гривен, подсчитывала в прошлом году начальник Феодосийского Управления культуры Тамара Стеблюк: «Лет восемь назад дача была в ужасном состоянии, так как долгое время не ремонтировалась. Город сдавал ее в аренду банкам, различным ООО, ОАО, но проблему сохранности памятника культуры это не решало. Комиссии из Симферополя и Киева соглашались, что нужно приводить дачу в презентабельный вид, но предлагали городу самому найти на это средства. Тогда и был найден выход – создание КП "Дача Стамболи"».

ЗДАНИЕ НЕФУНКЦИОНАЛЬНО

«Кафа» обратилась к начальнику Фонда коммунального имущества Владимиру Савенко с вопросом, насколько реально продать Дачу Стамболи. «Мне уже задавали такой вопрос, – заметил В. Савенко. – Такое, в принципе, сделать можно, это не запрещено законом. Опять же, это памятник архитектуры местного значения со всеми вытекающими отсюда последствиями. Потенциальный владелец должен будет заключить охранный договор с Республиканским комитетом по охране культурного наследия, и там масса пунктов, которые он обязан будет выполнять. Если даже, допустим, такое случится, что здание будет выставлено на продажу, там будет очень много условий и со стороны города.

Начальник Фонда пока не может себе представить, под что могли бы купить Дачу. «Здание не очень функционально, – объяснил Владимир Николаевич. – Человек строил для себя дачу, для семьи, поэтому использовать постройку под бизнес не удобно. Пытались сделать гостиницу на два-три номера, но ничего не идет. Кафе – в летнее время, да и то за счет открытой площадки. Иногда здание используется для каких-то VIP-приемов, город тоже должен иметь где-то такие помещения, чтобы не стыдно было пригласить вплоть до президента. Кстати, там Леонид Данилович (прежний президент Украины Леонид Кучма – ред.) там два раза обедал».

Сообщить сумму, которую город мог бы выручить от продажи, В. Савенко затруднился. «Там будет очень серьезная сумма, но на сегодняшний день цены прыгают, да и необходимо провести профессиональную оценку, – сказал чиновник. – Если будет решение о продаже, то оценщика будем приглашать более высокой квалификации. Такие вещи оцениваются по аналогам. Трудно предположить какую-то сумму и по причине того, что архитектура у этого здания своеобразная: оно состоит в основном из входов-переходов, лестничных проемов и так далее.

Дача Стамболи (строительство 1909 – 1914), расположенная на проспекте Айвазовского, является одним из красивейших архитектурных памятников города. Строительные работы велись пять лет (с 1909 по 1914 год) по проекту Оскара Вегенера в интерпретированных формах мавританского стиля. Сложная композиция, богатство и вычурность отделки фасадов и интерьера обошлись заказчику, сыну табачного фабриканта, купцу второй гильдии Иосифу Вениаминовичу Стамболи в 1,1 миллиона рублей. Дача предназначалась в подарок супруге, Рахили Ильиничне, к десятилетию совместной жизни.

В 1916 году И. Стамболи продал фабрику и обширные табачные плантации и вместе с семьей уехал в Турцию. Судьба же красивого двухэтажного особняка на берегу моря на долгие годы оказалась связанной с санаторно-оздоровительным профилем. В 1921 году в нем разместили здравницу на 100 мест. Санаторий назвали именем И. В. Сталина.

С началом Великой Отечественной войны здание стало госпиталем. В период оккупации оно по-прежнему принимало раненых, но уже немецких. Нижний парк, примыкавший к даче, был отдан под кладбище для солдат и офицеров вермахта. С 1944 года, после освобождения города, в здании находился пионерский лагерь.

В 1952 году дача была полностью восстановлена, в нем разместился девятый корпус санатория «Восход». Затем здание неоднократно меняло владельцев: дача находилась в ведении наркологического центра А. Р. Довженко, затем там располагался коммерческий банк, ресторан…

В настоящее время на первом этаже Дачи Стамболи находится кафе с одноименным названием.

Газета «КАФА»